供用電合同具有下列基本特征：

　　１．合同標的（電力）是一種特殊的商品，所謂特殊，包括兩方面的內(nèi)容：第一，電力是一種看不見、摸不著，但又是客觀存在，并能發(fā)揮出一定效能的無形物質(zhì)；第二，電力是隨生產(chǎn)隨使用，供用同時生產(chǎn)的一種特殊的供應(yīng)合同的標的。

　?。玻┯秒姾贤哂泻軓姷挠媱澬?。國家為了加強對供用電力工作的管理，保證計劃用電，根據(jù)國家計劃分配的電力，由"三電"辦公室（計劃用電、節(jié)約用電、安全用電）實行保證重點，統(tǒng)籌安排的原則。供電部門與用戶之間必須嚴格按照電力分配計劃指標，簽訂計劃用電合同，以保證國家發(fā)電、供電和用電計劃的基本平衡。

　?。常┯秒姾贤泄╇姺街荒苁翘囟ǖ墓╇姴块T。在我國，電力的供應(yīng)是由國家規(guī)定的特定供電部門（供電局）統(tǒng)一供應(yīng)的，其他任何部門不負有專門供電的任務(wù)，無權(quán)與用戶簽訂供電合同。供電所不具備法人資格，不能與用戶簽訂供用電合同。任何用戶，未受供電局的委托，也不得擅自向其他單位轉(zhuǎn)供電力。

　　４．供用電合同一般具有長期性。長期性是指其具有穩(wěn)定性。因為供用電雙方均具有法人資格，雙方的供用關(guān)系是一種持續(xù)的比較穩(wěn)固的狀態(tài)，所以，雙方所建立起來的供用電合同法律關(guān)系也具有相對的長期性。供用電合同是一種長期的供應(yīng)合同。

　　六、倉儲保管合同

　　（一）倉儲保管合同的概念

　　倉儲保管合同是指存貨方和保管方為加速貨物流通、妥善保管貨物、提高經(jīng)濟效益，由存貨方將貨物交付保管方保管，在約定的儲存期限屆滿，將原物完好地返還存貨方，由存貨方按照規(guī)定支付相應(yīng)保管費用的協(xié)議。交存貨物的一方，稱為存貨方；代為保管貨物的一方，稱為保管方。

　　（二）倉儲保管合同的基本特征

　　倉儲保管合同具有下列基本特征：

　?。保畟}儲保管合同主體，一般為國家設(shè)立的專業(yè)倉儲公司和商業(yè)、物資等從事倉儲業(yè)務(wù)的法人組織。倉儲保管合同實施細則中規(guī)定：倉儲保管合同實施細則適用于經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準，依法從事倉儲保管業(yè)務(wù)的法人同委托儲存貨物的法人之間簽訂的倉儲保管合同。當前，在經(jīng)濟體制改革中，農(nóng)村中出現(xiàn)的經(jīng)營倉儲糧食等農(nóng)作物業(yè)務(wù)的專業(yè)戶，也可以成為倉儲保管合同的主體。不過這是倉儲保管合同中的一種特殊情況。

　?。玻畟}儲保管合同的標的是保管方提供的勞務(wù)活動。倉儲保管合同與貨物運輸合同的標的一樣，是指保管方使用自己的設(shè)備和人力等條件為對方所提供的勞務(wù)活動，而不是被保管的物品本身。

　　３．倉儲保管合同的標的是特定物或特定化的種類物。所謂特定物是指特別指定的物品。特定化的種類物是指物品在被儲存保管前，不屬于特定物，但在交付儲存保管以后，該物品就具有了特定化的性質(zhì)。因此，被儲存保管的物品應(yīng)該是特定物或特定化的種類物。

　　七、財產(chǎn)租賃合同

　　（一）財產(chǎn)租賃合同的概念

　　財產(chǎn)租賃合同是指出租方和承租方為了解決生產(chǎn)、工作或生活的需要，由出租方將財產(chǎn)暫時交給承租方使用，承租方交付一定租金并在租賃關(guān)系終止后，將租賃的財產(chǎn)返還給出租方的協(xié)議。出租財產(chǎn)的一方，稱為出租方；租用財產(chǎn)的一方，稱為承租方。

　?。ǘ┴敭a(chǎn)租賃合同的基本特征

　　財產(chǎn)租賃合同具有下列基本特征：

　?。保敭a(chǎn)租賃合同的標的在存續(xù)期間，出租方只能轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的使用權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。也就是說，承租方從出租方所取得的只是對財產(chǎn)（租賃物）的臨時占有、使用和收益的權(quán)利，沒有處分租賃物的權(quán)利。

　?。玻敭a(chǎn)租賃合同的標的只能是國家法律、政策所允許流通的特定物。如交通運輸中的車輛、飛機、船只、電子計算機；工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品中的機械設(shè)備和一些日用品等，都可以作為財產(chǎn)租賃合同的標的。但是，武器、彈藥、軍事設(shè)施、土地、礦藏、水流等，是國家法律所禁止的流通物，不能成為財產(chǎn)租賃合同的標的，不能進入流通領(lǐng)域。

　　３．財產(chǎn)租賃合同的標的，必須是不易損壞、不易消耗和不易腐爛并能較長時間保存的物?！敦敭a(chǎn)租賃合同條例》規(guī)定：

　　租賃屆滿，承租方必須將原租賃物完好地返還給出租方，所以，租賃物不得是易耗、易腐和容易損壞的物。

　?。矗敭a(chǎn)租賃合同標的，必須是屬于出租方自己所有或有權(quán)經(jīng)營管理的財產(chǎn)。出租方對屬于自己的財產(chǎn)，不僅有占有、使用的權(quán)利，而且對自己的財產(chǎn)還有處分的權(quán)利。對財產(chǎn)的處分權(quán)利是所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式。因此，不具有對特定財產(chǎn)的所有權(quán)，就不具有出租該項特定財產(chǎn)的權(quán)利，不能作為合同的標的對外簽訂財產(chǎn)租賃合同。

　　隨著我國改革、開放、搞活方針的貫徹執(zhí)行，租賃業(yè)務(wù)又有了新的發(fā)展。由于所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的分離，企業(yè)雖然對依法所經(jīng)營管理的財產(chǎn)不具有所有權(quán)，但在法律、政策所允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國家授權(quán)出租所經(jīng)營管理的財產(chǎn)。為此，企業(yè)所經(jīng)營管理的財產(chǎn)可以成為財產(chǎn)租賃合同的標的。

　　八、借款合同

　　（一）借款合同的概念

　　借款合同亦稱貸款合同。是指貸款方（專業(yè)銀行、信用合作社）與借款方之間達成的，由貸款方將一定數(shù)量的貨幣劃撥給借款方，借款方按照規(guī)定的用途使用借款，并按照規(guī)定的期限和數(shù)量，還本付息的協(xié)議。出借貨幣的一方，稱為貸款方，用款的一方（單位和個人），稱為借款方。

　　借款合同根據(jù)各部門的性質(zhì)和借款用途的不同，又分為：

　　工業(yè)借款合同、商業(yè)借款合周、農(nóng)業(yè)借款合同、基本建設(shè)借款合同及其他專項借款合同。

　　（二）借款合同的基本特征

　　借款合同具有下列基本特征：

　?。保J款方必須是國家批準的專門金融機構(gòu)，包括中國人民銀行和專業(yè)銀行。專業(yè)銀行是指中國工商銀行、中國人民建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業(yè)務(wù)只能由國家金融機構(gòu)辦理，其他任何單位和個人無權(quán)與借款方發(fā)生借貸關(guān)系。

　?。玻杩罘揭话闶侵笇嵭歇毩⒑怂?、自負盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。國家機關(guān)、社會團體、學(xué)校、研究單位等實行財政預(yù)算撥款的單位則無權(quán)向金融機構(gòu)申請貸款。在特殊情況下，城鄉(xiāng)個體工商業(yè)戶、實行生產(chǎn)責任制的農(nóng)民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。

　?。常杩詈贤仨毞蠂倚刨J計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據(jù)國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款；貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。

　?。矗杩詈贤臉说臑槿嗣駧藕屯鈳拧Ｈ嗣駧攀俏覈姆ǘㄘ泿?，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經(jīng)營企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應(yīng)明確規(guī)定借什么貨幣還什么貨幣（包括計收利息）

　?。担喠⒔杩詈贤仨毺峁┍ＷC或擔保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保，否則，銀行有權(quán)拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。

　　６．借款合同的貸款利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，由中國人民銀行統(tǒng)一管理。借款方在歸還貸款時，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定計付，當事人雙方無權(quán)商定，對國家規(guī)定的利率，任何人無權(quán)變更或修改。

　　九、財產(chǎn)保險合同

　　（一）財產(chǎn)保險合同的概念

　　財產(chǎn)保險是指投保方與保險方達成的，由投保方將自己的財產(chǎn)或利益向保險方投保，并支付保險費用，保險方在約定的責任范圍內(nèi)，對投保的財產(chǎn)因保險事故的發(fā)生所遭受的損失，承擔賠償責任的協(xié)議。對特定的財產(chǎn)和利益申請保險的一方，稱為投保方；在約定的保險事故發(fā)生后，承擔賠償金額的一方，稱為保險方。

　　財產(chǎn)保險，包括財產(chǎn)保險、農(nóng)業(yè)保險、責任保險、保證保險、信用保險等以財產(chǎn)或利益為保險標的的各種保險。我國的這種保險制度反映在法律上就是財產(chǎn)保險合同。

　?。ǘ┴敭a(chǎn)保險合同的基本特征

　　財產(chǎn)保險合同具有下列基本特征：

　　１．保險合同的保險方，一般是指特定的保險機構(gòu)。在我國，專門經(jīng)營國內(nèi)財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)的特定保險機構(gòu)是經(jīng)國家批準設(shè)立的各級中國人民保險公司。各級保險機構(gòu)是當?shù)厝嗣胥y行領(lǐng)導(dǎo)下的獨立核算企業(yè)，受人民銀行和上級保險公司的雙重領(lǐng)導(dǎo)。其他任何單位和個人均不得辦理國內(nèi)保險業(yè)務(wù)。投保方則可以是各種形式的社會組織和公民個人。

　　２．財產(chǎn)保險合同是一種附有條件的法律行為。所謂附有條件是指當事人之間法律關(guān)系的生效，必須具備一定的條件，即：投保方交納了保險費用，在保險期限和在保險合同責任范圍內(nèi)發(fā)生保險事故的條件下，雙方的法律行為才發(fā)生法律效力，保險方與投保方之間才產(chǎn)生經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利和義務(wù)、

　?。常敭a(chǎn)保險事故的發(fā)生與財產(chǎn)保險合同當事人雙方本身無關(guān)，財產(chǎn)保險事故的發(fā)生，既不是保險方的過錯，也不是投保方的責任，而是由于客觀外界的因素所致。

　?。矗敭a(chǎn)保險合同的主要條款具有確定性。當事人雙方必須按照保險機構(gòu)事先法定的保險條款簽訂合同，保險方和投保方均不得變更或修改原條款的內(nèi)容。

　　十、聯(lián)營合同

　?。ㄒ唬┞?lián)營合同的概念

　　聯(lián)營合同是指兩個或兩個以上法人之間為了從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　聯(lián)營合同包括合資經(jīng)營合同、合作經(jīng)營合同、來料加工合同、補償貿(mào)易合同等。由于聯(lián)營形式是多樣的，所以聯(lián)營合同種類也是多樣的。

　?。ǘ┞?lián)營合同的基本特征

　　聯(lián)營合同具有下列基本特征：

　?。保?lián)營合同的多樣性。在橫向經(jīng)濟聯(lián)合中，企業(yè)之間的橫向聯(lián)合，提倡以大中型企業(yè)為骨干，以優(yōu)質(zhì)名牌為龍頭進行組織。組織形式可以是原材料生產(chǎn)與加工企業(yè)之間的聯(lián)合；生產(chǎn)企業(yè)與科研單位之間的聯(lián)合；民用與軍工企業(yè)之間的聯(lián)合；工、農(nóng)、商、貿(mào)企業(yè)之間聯(lián)合以及鐵路、公路、水運、民航企業(yè)之間的聯(lián)合；也可以是本地區(qū)、本行業(yè)內(nèi)部的聯(lián)合和跨部門、跨地區(qū)、跨行業(yè)的聯(lián)合。從其法律地位來說，聯(lián)合可以是緊密型的、半緊密型的，也可以是松散型的。聯(lián)合的方式可以是合資經(jīng)營、合作生產(chǎn)、來料加工、技術(shù)合作、補償貿(mào)易等方式的聯(lián)合。聯(lián)營合同主體和聯(lián)營內(nèi)容的廣泛性產(chǎn)生了聯(lián)合經(jīng)營合同形式的多樣性。

　?。玻?lián)營合同主體權(quán)利義務(wù)的一致性。聯(lián)營合同各方經(jīng)濟意向是一致的，因此，合同主體各方即享受權(quán)利，也承擔義務(wù)，權(quán)利和義務(wù)既是一致的，又是平行的。但是，合同主體之間的權(quán)利義務(wù)不是對等的。合同主體權(quán)利義務(wù)的一致性表現(xiàn)為：共同投資、共同經(jīng)營、共同分享利潤、共擔風險和虧損。

　?。常?lián)營合同的長期性。在多種方式的經(jīng)濟聯(lián)合中，無論是合資經(jīng)營，還是合作生產(chǎn)、來料加工、技術(shù)合作、補償貿(mào)易合同等，在短時期內(nèi)是不能實現(xiàn)經(jīng)濟目的的。一般均需在３年以上，有些合同需要十幾年、二十幾年時間。聯(lián)營合同主體之間建立起來的經(jīng)濟法律關(guān)系相對來說，是比較穩(wěn)定的，因此，聯(lián)營合同一般具有長期性。