職工向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)公積金貸款一般經(jīng)過(guò)以下程序:公積金貸款條件，借款人申請(qǐng)凡在本地購(gòu)買(mǎi)自住房的住房公積金繳存人和繳存單位的離退休職工, 均可申請(qǐng)貸款。借款申請(qǐng)人
一般要具備以下條件:具有本地常住戶口;具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)文件;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
 
按照規(guī)定辦理?yè)?dān)保及抵押物的保險(xiǎn)。借款人申請(qǐng)貸款時(shí), 要填寫(xiě)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》, 申請(qǐng)表包括借款申請(qǐng)人基本情況, 擬購(gòu)房情況, 個(gè)人財(cái)務(wù)情況, 配偶或共同申請(qǐng)人基本情況以及申請(qǐng)表所需的其他文件或資料的名稱, 借款人同時(shí)要提交以下材料:
 
借款人的身份證、戶口簿, 有的地方需提交結(jié)婚證, 無(wú)配偶的需提交有關(guān)證明;購(gòu)買(mǎi)住房的合同意向書(shū)以及其他證明文件;借款人單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明;
 
貸款銀行要求提供的其他材料, 通常為開(kāi)發(fā)商的有關(guān)材料。貸款銀行審查貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)及其他各項(xiàng)材料進(jìn)行相應(yīng)的審核, 當(dāng)確認(rèn)借款人符合貸款條件后,可承諾在借款申請(qǐng)人簽訂購(gòu)房合同、辦妥抵押房屋保險(xiǎn)等手續(xù)后, 為其提供公積金的個(gè)人委托擔(dān)保貸款。貸款承諾書(shū)的有效期一般為一個(gè)月, 所以要求借款申請(qǐng)人必須在一個(gè)月內(nèi)辦妥貸款承諾書(shū)中所要求的手續(xù)。同時(shí), 貸款銀行與借款人簽訂抵押合同。
 
公積金裝修貸款借款人與售房單位簽訂購(gòu)房合同借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書(shū)與售房單位簽訂購(gòu)房合同, 并請(qǐng)售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。房產(chǎn)收押合同是貸款銀行、售房單位和購(gòu)房人簽訂的三方合同, 在合同中三方承諾, 在購(gòu)房人和貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》后, 貸款銀行將貸款直接劃入售房單位的銀行存款賬戶。房產(chǎn)收押合同的有效期截止購(gòu)房人還清全部借款本息為止。
 
借款辦理人辦理房屋的保險(xiǎn)借款人持購(gòu)房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押( 委托) 貸款合同借款人持購(gòu)房合同、抵押合同、房產(chǎn)收押合同及保險(xiǎn)單, 與第三方( 一般為借款人所在單位) 一起和貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押(委托貸款合同》, 并于30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記。《個(gè)人住房抵押( 委托) 貸款合同》是一個(gè)由貸款銀行、借款人和擔(dān)保單位簽訂的三方合同, 在該合同中擔(dān)保單位承諾在借款人不能按期償還貸款本息時(shí), 負(fù)責(zé)償還貸款本息( 包括逾期的罰息)。貸款銀行劃款貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)賬方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在該銀行的存款賬戶。
 
借款合同的變更或終止借款合同需要變更的, 必須經(jīng)貸款銀行、借款人以及有關(guān)各方協(xié)商同意, 并依法簽訂變更合同;借款人死亡, 宣告失蹤或喪失民事行為能力, 其財(cái)產(chǎn)繼承人、監(jiān)護(hù)人或受遺贈(zèng)人要繼續(xù)借款人所簽訂的借款合同的, 應(yīng)簽訂新的借款合同并辦理有關(guān)手續(xù); 借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后,公積金貸款流程結(jié)束，抵押物或質(zhì)押物返還給抵押人或出質(zhì)人, 至此, 借款合同終止。

     安徽長(zhǎng)天投資公司是一家集委托融資貸款、短期借款、房產(chǎn)抵押、交易、保險(xiǎn)、證券及高科技投資為一體的綜合性理財(cái)公司。
     本公司主要為客戶提供最快、在便捷的合肥小額貸款、合肥企業(yè)貸款、合肥汽車(chē)貸款、合肥二手房抵押貸款等服務(wù)，竭誠(chéng)為您服務(wù)，做到讓客戶滿意、放心




      公司地址：合肥市肥西路與一環(huán)路交口匯金大廈12A03室
      聯(lián)系人  ：陳經(jīng)理
      咨詢電話：0551-5137111  5120551
     QQ咨詢  ：804582488  243269592


     合肥小額貸款     http://www.hfrzdk.com 
     安徽企業(yè)貸款     http://www.ahtzdk.com
     安徽融資貸款     http://www.ahrzdk.com 
     安徽二手房貸款  http://www.ahdaikuan.com